|
|
Айдар
Абдуллаев |
|
|
|
Одним из результатов
проводимой в республике реформы стал рост задолженностей по коммунальным
платежам. Сумма их исчисляется сотнями миллионов рублей. Жизненные ситуации случаются разные: у кого-то долг накопился по
объективным причинам, и при первой же возможности его постараются погасить.
Однако есть категория людей, которые не платили в прежние времена, не платят
и сейчас. Ни уговоры, ни угрозы их не пугают. Но настал момент, когда к ним
стало возможно применить весьма жесткую санкцию: Госдума разрешила выселять
из квартир за долги по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответствующую
поправку депутаты внесли в Закон “Об основах федеральной жилищной политики”. Это решение комментирует начальник отдела эксплуатации жилого фонда Министерства строительства, архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства РТ, главный государственный советник 2-го
класса Айдар АБДУЛЛАЕВ. – Эта поправка касается государственного (муниципального) жилья, в
котором человек проживает по договору социального найма. Новая
статья 15.5 предусматривает ответственность граждан за оплату жилья и
коммунальных услуг: “если оплата жилья по договору социального найма не
осуществляется в течение шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены
семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого
помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм
площади общежития”. Речь идет о людях, социально опустившихся и не соблюдающих единые нормы
общежития, или же о тех, кто отказывается платить за предоставленные
жилищно-коммунальные услуги, на кого увещевания и угрозы уже не действуют.
Закон сегодня декларирует право призвать к порядку недобросовестных
квартиросъемщиков. Однако выселение производится только в судебном порядке. Истец, в лице
государства, обязательно должен предусмотреть, куда будет выселен
неплательщик. До принятия поправки человека можно было выселить из его
квартиры и без предоставления жилья, хотя в Конституции закреплено право
граждан на жилье. Предоставляемое жилое помещение должно соответствовать
нормам площади общежития - не менее 6 квадратных метров на члена семьи и быть
благоустроенным: с теплом, водой, электричеством, канализацией. Истец должен
представить в суде документы, что такое жилье у него имеется. К сожалению, злостные неплательщики есть и среди собственников жилья. В
этом случае сначала описывается имущество, решением суда реализуется, и
задолженность погашается. И только если долг превышает сумму от продажи
имущества, описывается квартира. То есть в случае с нанимателем мы на его имущество не претендуем, а в
случае с собственником сначала описывается имущество. Неплательщики -
собственники жилья - не обязательно люди пьющие. Нередки в этой категории и
люди вполне состоятельные, но поведение их трудно назвать пристойным. Кстати,
в Череповце был случай, когда на одного из подобных неплательщиков подали в
суд, описали его “джип” и погасили задолженность в... 600 рублей. Казанский
портал 23/05/2003 |
|