|
|
Айдар |
|
|
|
Как вступить в ТСЖ
и чем это нам, жителям муниципальных домов, грозит, "ВиД"
уже подробно писал. Сейчас я хочу остановиться на одном-единственном вопросе:
кто вправе устанавливать уровень оплаты труда персонала, который, строго
говоря, нанимает ТСЖ. Выступая за ТСЖ,
начальник отдела эксплуатации жилого фонда Минстройархжилкомхоза РТ, эксперт международного фонда
"Евразия" в области управления жилищной сферой Айдар Абдуллаев в
частности отметил, что организация эта самостоятельно устанавливает тарифы на
жилищные услуги. И, таким образом, может сэкономить, сократив расходы на
дворников, слесарей, электриков и так далее. Однако урезать зарплату
уборщицам, слесарям и электрикам, которые и сейчас-то с хлеба на воду
перебиваются, на мой взгляд, не совсем по-человечески. Ведь их труд самый
тяжелый, грязный и неблагодарный. Вы когда-нибудь
задумывались над тем, что уборщица вручную моет подъезд, убирая шелуху от
семечек, окурки, в общем-то, на что мы брезгуем даже наступать! Сантехник
возится с грязными трубами в подъездах и квартирах, где застряли пищевые
отходы и бытовая грязь. Представьте теперь, какие руки у этих бойцов
жилищного фронта, как их продувает во время работы в холодных зимних
подъездах, где жильцы без конца открывают-закрывают входную дверь! У меня есть
знакомая уборщица, которая продолжала ежедневно "вылизывать"
подъезды даже тогда, когда зарплату ей и ее коллегам сократили до 900 рублей.
Работники же фронта коммунального относятся к своему делу далеко не так
ответственно. Отключения холодной и горячей воды в Казани – одна из основных
коммунальных проблем. В нашем районе,
например, показательный случай был. Приехал грузовик с четырьмя рабочими. Они
на сутки отключили в трех домах холодную воду и принялись неторопливо что-то
копать и сваривать у стоящего неподалеку недостроенного дома. На вопрос
жильцов, когда будет включена вода, диспетчеры ГУП "Водоканала"
отвечали только: врезка труб, ждите. О том, что "врезка труб" –
банальное подключение соседнего недостроенного дома к холодной воде, жильцы догадались
не сразу. Возникает резонный
вопрос: почему бы не предоставить ТСЖ право устанавливать тарифы не только на
жилищные услуги, но и на коммунальные, дав им тем самым рычаги контроля их
качества и количества? Тем более что, как выясняется, качество и количество
услуг, предоставляемых населению "Водоканалом", в Казани реально не
контролирует никто. Службу ГУП "Татэлектросеть",
Казанские тепловые сети ОАО "Татэнерго", МУП производственное
объединение "Казэнерго" контролируют две
организации – ФГУ "Управление государственного энергетического надзора
по РТ" и "Управление Приволжского округа Госгортехнадзора РФ".
Вторая организация контролирует также и ООО "Таттрансгаз".
А тарифы на коммунальные услуги устанавливают: на централизованное отопление
по РТ – Республиканская энергетическая комиссия, поставку холодной и горячей
воды, отопление через котельные в районах, канализацию – органы местного
самоуправления. Но ведь перечисленные организации куда дальше от проблем
простых потребителей, чем ТСЖ. В итоге мы имеем
то, что имеем: перебои с электричеством и постоянные отключения холодной и
горячей воды то в одном районе, то в другом. Вывод напрашивается
сам собой: право при помощи тарифов контролировать качество и количество
коммунальных услуг было бы таким плюсом в пользу ТСЖ, что скорость их
организации казанцами, полагаю, удивила бы даже
ратующих за ТСЖ специалистов Минстройархжилкомхоза.
Но, по словам Абдуллаева, ТСЖ не имеют права устанавливать тарифы на
коммунальные услуги потому, что бойцы жилищного фронта работают
непосредственно в них, а бойцы коммунального – в другой организации. В
"Водоканале", например. Но, скажите, по сути, какая разница,
устанавливаю ли я зарплату уборщице, которая предоставляет мне свои услуги,
или "Водоканалу", который делает то же самое, только является не
частным лицом, а мощной монополией? В принципе, за монополиями должна следить
Федеральная антимонопольная служба. Но, сдается, до нас у ФАС руки не
доходят. ТСЖ и
"неорганизованных" собственников жилья приглашают обращаться с
вопросами о недопоставке коммунальных услуг в Ассоциацию собственников жилья.
С обслуживающими лифты организациями, которые периодически начинают завышать
тарифы, эта Ассоциация справляется. Но по зубам ли ей "Водоканал",
в чьей власти было на несколько суток
оставить без воды столицу солнечного и многоводного Татарстана? Елена АБДУЛЛИНА Газета «Время и деньги», № 182 (1889) от 23 сентября 2004
года Рубрика: Общество ссылка |
|